顺德第二宗四代宅试点项目要来了！
据乐居了解到，该项目定名为顺控德胜壹号，计划明年入市！
日前，顺控德胜河北岸项目一期地块已启动施工总承包招标。
根据公示，项目拟分两期建设，共有10栋住宅，围合式布局。
其中，一期主要在地块左侧，包括1、2、3、9、10座，共5栋住宅，还包括售楼部、样板房展示和公交车站。
而二期位于地块右侧，主要有4、5、6、7、8座，共5栋住宅。
从招标文件中发现，项目规划有142㎡、188㎡、195㎡、245㎡、285㎡、332㎡等多个户型面积，均是改善大户型，以2T2、2T3布局为主。
一期将在3座设置142㎡、188㎡两个户型的样板间，意味着项目或将优先主推这两个户型。
该地块是由顺控城投于2024年9月所斩获地块，成交楼面价9000元/㎡，是顺德区第二个四代宅试点项目，最大特色是户属空中花园面积全赠送。
据此前规划披露，该项目将建10栋楼，规划住宅600套，南高北低布局，层高在8层-31层不等，大部分房源可南向望江。
与此同时，项目周边配套建设也要来了！
日前，顺德区发展和改革局发布《关于德胜河北岸糖厂周边配套项目可行性研究报告审批前公示》，意味着德胜河北岸糖厂周边配套项目离开工不远了。
根据公示，项目由佛山市顺德区代建项目中心负责建设，总投资23209.85万元，建设年限18个月，由区财政资金支持。
建设规模及主要内容如下：
本项目位于佛山市顺德区德胜河北岸东片区，现状广珠公路（105国道）以西、德胜西路以南区域，包含三条市政路及滨江园林景观提升。其中澄海西路全长约1415.59m，红线宽20m，等级为城市次干路；南涌路全长约182.32m，规划支路一全长约117.18m，道路等级为城市支路，红线宽20m；设计速度均为30Km/h。滨江园林景观提升改造位于澄海西路以南，现状沿江路以北绿地，规划支路一西侧绿地及南涌路东侧绿地，改造总面积约为4万平方米。
今年来，该项目已完成系列动工前期工作，如今“可研”批前公示，离动工也就一步之遥了。
据此前资料显示，顺德糖厂片区位于德胜新城西侧，地处德胜河北岸，地理位置优越，整个片区将打造成“德胜休闲湾”。
作为顺德第二个、也是顺控首个四代宅试点项目，且同时具备一线南向望江的资源优势，该项目无疑是接下来大良楼市的重头戏，户型会如何设计？使用率去到多少？售价会定多少？我们后续继续关注。
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